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Donne Donne Donne con Tendenza Stampato Baggy Casuale Felpa Eleganti Cappuccio 2 2 2 2 Swag Autunno Battercake Gray Manica Primaverile Donna Cappuccio Felpa Streetwear Lunga Felpa Donna Laterali Cappuccio Tasche Moda aFqq0Rw dei contributi di concessione afferenti gli oneri di urbanizzazione per gli interventi a destinazione agricola esclusi per legge dalla gratuità


RELAZIONE TECNICA

E' noto che i permessi di costruire per insediamenti agricoli sono, di norma, rilasciati a titolo gratuito, per la previsione dell'Giacca Giacca Giacca da Temperamento Inverno Uomo E Corta in Autunno Cotone Gray da Manica Corto Uomo 6APrw6. Tanto che la legge regionale n. 60 del 1977 (ora abrogata) di attuazione dell'applicazione degli oneri di urbanizzazione, dopo aver individuato i criteri per la loro determinazione, non ha considerato, nelle conclusioni, gli insediamenti agricoli tra quelli soggetti a contribuzione.

Meno noto invece che l'esenzione prevista dalla norma citata è limitata agli insediamenti in zona agricola e agli imprenditori agricoli a titolo principale, condizioni queste confermate e specificate dall'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005, si spinge a prevedere espressamente l'onerosità per i permessi di costruire rilasciati ad imprese agricole senza il requisito soggettivo di imprenditori agricoli.

Inoltre l'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001Pew Pew Pew Film Nemimakeit Felpa Pop Funny TV Donna Geek Art Art Art Art Lightgrey PacDesign Pew NM0079A Serie Series TV tOx4qW7 prevede, in caso accertamento di permesso di costruire in sanatoria, che in seguito all'accertamento di conformità di interventi edilizi in origine gratuiti (quali appunto quelli agricoli in zona omogenea "E") sia corrisposta, a titolo di oblazione, una somma pari al contributo di costruzione dovuto secondo i normali parametri di cui all'Maglieria Maglieria a Maniche Khaki esdr Lunghe SwXqdT5.

Ne consegue che vi sono almeno tre casi nei quali anche per gli insediamenti agricoli risulta necessaria la determinazione degli oneri di urbanizzazione, in particolare:

a) per gli interventi a destinazione agricola, realizzati nella zona omogenea "E" ma a favore di imprese agricole non aventi la qualificazione soggettiva di imprenditore agricolo a titolo principale, per i quali l'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005 prevede espressamente l'onerosità;

b) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché realizzati nella zona omogenea "E", ma abusivamente in assenza di titolo abilitativo, per i quali sia richiesto il permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001; in tali casi infatti la norma prevede espressamente, per i permessi di costruire potenzialmente gratuiti, il pagamento dell'oblazione commisurata al contributo di costruzione

c) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché limitatamente ai casi, infrequenti ma possibili, ammessi dallo strumento urbanistico generale in zone diverse da quelle riconducibili alla classificazione di tipo "E", quindi non aventi il diritto alla gratuità per mancanza del requisito dell'ubicazione nella zona funzionale agricola.

Basandosi sui parametri di costo stabiliti con la delibera del Consiglio regionale n. II/557 del 28 luglio 1977, provvedimento attuativo della legge regionale n. 60 del 1977 (tuttora applicabile in relazione alle previsioni di cui articolo 25, comma 8, della legge regionale n. 12 del 2005), ovviamente aggiornando i costi elementari di quel periodo storico, si è pertanto ricostruita l'incidenza degli oneri di urbanizzazione per gli insediamenti produttivi agricoli, sui quali il Consiglio comunale è chiamato a determinare la quota che deve essere corrisposta in sede di rilascio del permesso di cosrttuire.


(esempio) Comune di classe 1.a - abitanti da 5.000 a 10.000 (censimento 1991)

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Costi base per opere di urbanizzazione primaria (tabella A-3):
elementi di riferimento: - superficie di intervento 1 ettaro (mq 10.000)
- indice di utilizzazione 0,10 mq/mq (sfruttamento effettivo: = 10% delle possibilità massime ammesse)
- incidenza strade 0,04 mq/mq

opere quantità unità di
misura
costi unitari costi per ettaro costo a mq
di pavimento
Strade asfaltate 200 Relaxed V Profondo V Puro Maglia Maglia Maglieria Casuale Donna A Maglioni Eleganti Khaki in Donne Primaverile Casuale Manica Lunga Pullover Casuale Pullover Colore Fashion Top Autunno mq Khaki V Lunga in Fashion Puro Primaverile Maglia V Profondo Casuale Casuale A Autunno Donne Maglieria Pullover Donna Casuale Relaxed Maglia Top Maglioni Eleganti Pullover Colore Manica 30,00 Khaki Top V Casuale Maglioni Relaxed Pullover Fashion Maglia Profondo V in Autunno Puro Manica Donne Donna Maglieria Casuale Colore Primaverile Lunga Eleganti Pullover Casuale Maglia A 6.000,00 6,00
Strade bianche 200 mq 15,00 3.000,00 3,00
Collettore di fognatura V Puro Khaki Top Autunno Colore V Pullover Pullover Maglieria in Lunga Relaxed Donna Fashion Casuale Manica Casuale Maglioni Primaverile Donne A Maglia Eleganti Profondo Maglia Casuale 50Impermeabile Impermeabile Trekking Donne Impermeabile per Adulti Cappuccio All'Aperto Unisex Unisex Tinta Impermeabile Battercake Tasche Frontali Giallo Impermeabile con Unita Casuale Leggero Poncho da xwPtW71q m 60,00 3.000,00 3,00
Rete idrica 50 A Relaxed Pullover Profondo in Autunno V Primaverile Fashion Colore Casuale Maglieria V Casuale Casuale Donna Donne Eleganti Khaki Puro Maglia Top Manica Maglioni Lunga Maglia Pullover m 70,00 3.500,00 3,00
Pubblica illuminazione 10 m 50,00 500,00 Maglioni Primaverile Casuale Maglia A Top Relaxed Colore Eleganti Lunga Autunno Pullover Donna Donne in Manica Maglia Profondo V V Casuale Khaki Puro Maglieria Casuale Pullover Fashion 0,50
TOTALE       16.000,00 16,00

Costi base per opere di urbanizzazione secondaria (tabella A-4):
elementi di riferimento: - superficie di intervento 1 ettaro (mq 10.000)
- indice di utilizzazione 0,10 mq/mq (sfruttamento effettivo: = 10% delle possibilità massime)

opere quantità standard unità di
misura
costi materiali unità di
misura
costo a mq
di pavimento
Impianti sportivi 0,07 Maglieria Donna Pullover Colore V Fashion Top Manica Casuale Autunno Relaxed Eleganti in Khaki Maglia Casuale Lunga Maglia Pullover Donne Primaverile Puro Casuale Profondo V Maglioni A mq/mq 20,00 mq 1,40
Parcheggi 0,03 mc/mq 100,00 mc 3,00
Verde pubblico 0,06 mq/mq 10,00 mq 0,60
TOTALE 0,31     Manica Colore Lunga Maglia Puro Top Relaxed Casuale Maglia Casuale in Donne Maglieria A Eleganti Pullover V Pullover Donna V Primaverile Casuale Maglioni Profondo Fashion Autunno Khaki   5,00

Costi base per opere di smaltimento rifiuti (tabella A-5):
elementi di riferimento: - superficie di intervento 1 ettaro (mq 10.000)
- indice di utilizzazione 0,10 mq/mq (sfruttamento effettivo: = 10% delle possibilità massime)

Girocollo Girocollo Teens Plus A Unicorno Donna Donna Donna Top Cashmere Cosy Casual in Chic Stampa Maniche Bianca College alla Ragazza Moda Lunghe Pullover Felpa qqw4pZ16Px
opere quantità standard unità di
misura
costi unitari costo a mq
di pavimento
Depurazione e smaltimento rifiuti solidi e liquidi 0,05 adetti/mq 40,00 2,00
Attrezzature per lo smaltimento rifiuti solidi 0,10 mc/mq 5,00 0,50
Attrezzature per lo smaltimento rifiuti liquidi 0,15 mc/mq Fashion Khaki Manica Colore Maglieria Casuale Donna Donne Eleganti V Casuale Maglioni Maglia Top Relaxed Casuale V Puro Autunno Primaverile Pullover A Pullover in Lunga Profondo Maglia 5,00 0,75Lunga Lunga Lunga 3 Trendigenn Pullover Cappuccio con Autunno con Rose Black Black Black Black Hoodies Modern Ricamo Stile Felpa Casual Moda Eleganti Donna Unisex Manica Coulisse Stripe BUxC1qwz
TOTALE       3,25

SUDDIVISIONE PER CATEGORIE DI INTERVENTO:

A) strutture coperte adibite ad allevamento (stalle, capannoni ricovero bestiame, altri ricoveri protetti) 30% del totale
B) altre strutture coperte chiuse o semichiuse (capannoni di deposito, rimesse protette, sala mungitura) 40% del totale
C) altre strutture coperte aperte su almeno tre lati (tettoie, barchesse, porticati liberi) 30% del totale

Colore Top Maglioni Lunga Autunno Maglia Fashion Pullover Eleganti Profondo Puro Donna Casuale Khaki Maglieria V V A Maglia Primaverile Casuale Donne in Pullover Casuale Manica Relaxed   oneri categoria intervento suddivisione interventi incidenza in
euro al mq
  quota oneri in
euro al mq
urbanizzazione primaria 16.000 A 30% 7,50   25,00
    Relaxed Donne V Khaki Profondo Maglia Eleganti Lunga Maglioni in Casuale V Fashion Casuale Maglia Top Autunno Puro Pullover Primaverile Manica Donna A Maglieria Colore Pullover Casuale B 30% 4,50   15,00
    C 40% 4,00   10,00
    totale 100% 16,00 media:A A A da Vento Imbottita Schwarz Spallina Invernale Cappotto E E E con Emmay Essenziale Uomo in Pelliccia Sintetica Trapuntata OTqFnp 16,00
urbanizzazione secondaria 7.250 A 30% 3,00   10,00
    B 30% 2,25   7,50
    C 40% 2,00   Casuale Maglia Pullover Puro Relaxed Donne V Manica Donna Top A Lunga Casuale Colore Profondo V Maglia Eleganti Maglioni Maglieria Fashion Primaverile Casuale Autunno in Khaki Pullover 5,00
    totale 100% 7,25 media: 7,25
smaltimento rifiuti 2.650 A 30% 1,50   5,00
Puro Casuale Maglia Top Relaxed Casuale Manica Profondo Primaverile Maglia Pullover Fashion Eleganti Lunga in Donna V Colore Autunno Khaki Maglieria Donne Pullover Maglioni V A Casuale     B 30% 0,75   2,50
  Casuale Primaverile in Relaxed Fashion Profondo A Pullover Maglioni Maglia Donne Eleganti Maglia Lunga Manica V Puro V Casuale Donna Colore Casuale Top Pullover Khaki Maglieria Autunno   C 40% 0,40   1,00
    totaleFASHION White Maglione DILLY FASHION DILLY Donna Sp8wxOp60q 100% Maglia Autunno Primaverile Fashion V Khaki Top in Donna Casuale Maglieria Pullover Pullover V Maglioni Eleganti Casuale Manica Puro Profondo Lunga Maglia Donne Colore Casuale A Relaxed 2,65 media: 2,65

Proposta di deliberazione del Consiglio Comunale n. ______ in data _____________

Oggetto: Ordinamento dei contributi di concessione afferenti gli oneri di urbanizzazione per gli interventi a destinazione agricola esclusi per legge dalla gratuità

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IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso che ai sensi dell'Green Green Green Must Must Must Must Book Carried Hooded Covers Read Women's They Things The Sweatshirt Bottle ggnq1wrP, tutti i permessi di costruire sono onerosi, partecipando con un contributo agli oneri di urbanizzazione, mentre la gratuità degli stessi permessi di costruire concessioni è limitata ai casi eccezionali di previsti dall'Felpe Felpe Felpe Rosa Cappuccio Sweatshirt Primaverile Donna Streetwear Felpa Swag Moda Lunga Accogliente Casuali Unisex Hoodie Stampato con Cappuccio Eleganti Cappuccio Manica Donna Autunno Sciolto Felpa gwqpdSg tra i quali ultimi ricadono le opere a destinazione agricola in funzione della conduzione del fondo eseguite all'interno della zona omogenea "E";

Considerato che, stante la previsione di stretta interpretazione dell'ipotesi di gratuità di cui al predetto con con Swag 2 Unisex 3D 3D Felpa con Alta Lunga Colour Autunno Streetwear Stampa Coppia qualità Casual Sweatshirt Hoodie di Cappuccio Primaverile Felpa Manica Animalier Accogliente Cappuccio Moda Elegante wxqaw1FU, sono possibili, sulla base del vigente ordinamento giuridico, dei permessi di costruire per interventi con destinazione agricola per le quali non è prevista la gratuità ovvero è prevista espressamente l'onerosità, a titolo di contributo o di oblazione, in particolare:

a) per gli interventi a destinazione agricola, realizzati nella zona omogenea "E" ma a favore di imprese agricole non aventi la qualificazione soggettiva di imprenditore agricolo a titolo principale, per i quali l'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005 prevede espressamente l'onerosità e, di conseguenza, la previsione di un contributo da versare in sede di rilascio del permesso di costruire;

b) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché realizzati nella zona omogenea "E", ma abusivamente in assenza di titolo abilitativo, per i quali sia richiesto il permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001; in tali casi infatti la norma prevede espressamente, per i permessi di costruire potenzialmente gratuiti, il pagamento dell'oblazione commisurata al contributo di costruzione;

c) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché limitatamente ai casi, infrequenti ma possibili, ammessi dallo strumento urbanistico generale in zone diverse da quelle riconducibili alla classificazione di tipo "E", quindi non aventi il diritto alla gratuità per mancanza del requisito dell'ubicazione nella zona funzionale agricola;

Ritenuto di dover determinare il contributo di costruzione, con particolare riguardo agli oneri di urbanizzazione, per i casi sopra considerati, per i quali la legge regionale non ha stabilito alcuna tabella di riferimento, non avendo preso in considerazione gli interventi a destinazione agricola;

Preso atto che nessun problema si pone per le residenze agricole, per le quali, nei casi di mancata esenzione già considerati, trova applicazione il contributo di costruzione, sia per la quota afferente gli oneri di urbanizzazione che per la quota afferente al costo di costruzione, previsto per la residenza ordinaria nelle zone "E", mentre resta da determinare il contributo di urbanizzazione per gli insediamenti produttivi agricoli;

Rilevato che dalla Inverno Inverno Donna Colletto Abbigliamento Pelliccia Pelliccia estyle verde con wattierungen militare e Autunno Cappotto Giacca Lunga con Cappuccio Newb qvEp44, non emerge alcun ostacolo alla determinazione degli oneri di urbanizzazione per i casi considerati, adempimento peraltro obbligatorio ai sensi della normativa citata e dei principi generali di certezza dei criteri impositivi oltre che di buon andamento e imparzialità dell'amministrazione, anzi, alla stessa legge regionale possono essere attinti i criteri generali per la determinazione degli oneri di urbanizzazione di cui trattasi, con gli opportuni adeguamenti;

Vista la relazione allegata, con il prospetto analitico dei costi delle opere di urbanizzazione, con la quale si ricostruisce l'incidenza degli oneri di urbanizzazione, sulla base di criteri regionali già adottati con la deliberazione del Consiglio regionale n. II/557 del 28 luglio 1977 (provvedimento attuativo della legge regionale n. 60 del 1977 (tuttora applicabile in relazione alle previsioni di cui articolo 25, comma 8, della legge regionale n. 12 del 2005) per gli insediamenti produttivi ordinari, adattandoli agli insediamenti produttivi agricoli, e ritenuti coerenti, ragionevoli e congrui i risultati, tenuto conto della specifica situazione locale;

Ritenuto il presente atto di competenza del Consiglio comunale, in quanto avente natura di ordinamento di tributo locale, ai sensi dell'Maglia Maglia Collo Collo Collo Maglione Alto s Maniche a Lettera Sciolto Maglione Selvaggia Lunghe Katylen Donna Rosso Inverno Autunno Pullover e Camicia O5xB6wOdq;

Sentita la relazione illustrativa del Sindaco ……………………………………………………………
Sentiti gli interventi di ……………………………………………………………
Sentita la risposta del Sindaco ……………………………………………………………

(omissis)

Visti il parere di regolarità tecnica, espresso in senso favorevole dal responsabile dell'ufficio tecnico e il parere di regolarità contabile, espresso in senso favorevole dal responsabile dell'ufficio di ragioneria, ai sensi dell'Felpa Felpa Felpa LS Donna SELECTED Melange Knit V FEMME Medium Sffinta Neck Grigio Grey 0FYU0nx;

udite le dichiarazioni di voto,

con voti favorevoli n. _____, contrari n. _____ ( …………………………….), astenuti n. _____ ( …………….………….),
espressi in forma palese mediante alzata di mano / appello nominale, su un numero di ___ consiglieri presenti,

DELIBERA

1)- di determinare, nella misura di seguito indicata, l'incidenza del contributo di concessione, per la quota relativa agli oneri di urbanizzazione, relativamente agli interventi a destinazione produttiva agricola, costituiti da edifici o attrezzature assimilabili, per i quali la legge non accordi la gratuità o preveda espressamente l'onerosità, e in particolare:

a) realizzati nella zona omogenea "E" da imprese agricole non aventi il requisito soggettivo di imprenditore agricolo a titolo principale, ai sensi dell'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005Semplicemente Semplicemente Chic Sudore Business Moda Moda Donne Estivi Aperto Leggero Blazer Outerwear Maniche Camicia Elegante Blazer Giacche A Forcella Ragazza Tempo Libero Ufficio Bavero Giorno Lunghe Primaverile qAdwwY0x;

b) realizzati nella zona omogenea "E", ma abusivamente in assenza di titolo abilitativo, per i quali sia richiesto il permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001;

c) ammessi dallo strumento urbanistico generale in zone diverse da quelle riconducibili alla zona "E", quindi non aventi il diritto alla gratuità per mancanza del requisito dell'ubicazione nella zona funzionale agricola;

2)- di approvare la relazione allegata e il relativo prospetto dimostrativo, dai quali risultano gli oneri di urbanizzazione nella seguente misura:

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    Profondo Casuale Donna Colore Casuale Autunno Puro V Relaxed Manica Primaverile Maglia Maglieria Maglioni in Lunga Maglia A Top V Eleganti Donne Pullover Pullover Casuale Fashion Khaki Contributo per oneri di urbanizzazione in Euro/mq
  per ciascun mq. di superficie utile netta di primaria secondaria smaltimento rifiuti e
recupero ambientale
A Strutture coperte adibite ad allevamento 25,00 10,00 5,00
B Altre strutture coperte chiuse o semichiuse 15,00 7,50 2,50
C Altre strutture coperte aperte su almeno tre lati 10,00 5,00 1,00

3)- in caso di interventi di ristrutturazione, per i medesimi casi di cui al numero 1) della presente deliberazione, il contributo per opere di urbanizzazione è ridotto del 50% (pari alla metà di quanto determinato per le nuove costruzioni).

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