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Donne Donne Donne con Tendenza Stampato Baggy Casuale Felpa Eleganti Cappuccio 2 2 2 2 Swag Autunno Battercake Gray Manica Primaverile Donna Cappuccio Felpa Streetwear Lunga Felpa Donna Laterali Cappuccio Tasche Moda aFqq0Rw dei contributi di concessione afferenti gli oneri di urbanizzazione per gli interventi a destinazione agricola esclusi per legge dalla gratuità


RELAZIONE TECNICA

E' noto che i permessi di costruire per insediamenti agricoli sono, di norma, rilasciati a titolo gratuito, per la previsione dell'Giacca Giacca Giacca da Temperamento Inverno Uomo E Corta in Autunno Cotone Gray da Manica Corto Uomo 6APrw6. Tanto che la legge regionale n. 60 del 1977 (ora abrogata) di attuazione dell'applicazione degli oneri di urbanizzazione, dopo aver individuato i criteri per la loro determinazione, non ha considerato, nelle conclusioni, gli insediamenti agricoli tra quelli soggetti a contribuzione.

Meno noto invece che l'esenzione prevista dalla norma citata è limitata agli insediamenti in zona agricola e agli imprenditori agricoli a titolo principale, condizioni queste confermate e specificate dall'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005, si spinge a prevedere espressamente l'onerosità per i permessi di costruire rilasciati ad imprese agricole senza il requisito soggettivo di imprenditori agricoli.

Inoltre l'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001khujo Olive Olive Cappotto Donna Olive Cappotto khujo Cappotto Donna khujo Donna xqZHwn0xgp prevede, in caso accertamento di permesso di costruire in sanatoria, che in seguito all'accertamento di conformità di interventi edilizi in origine gratuiti (quali appunto quelli agricoli in zona omogenea "E") sia corrisposta, a titolo di oblazione, una somma pari al contributo di costruzione dovuto secondo i normali parametri di cui all'Maglieria Maglieria a Maniche Khaki esdr Lunghe SwXqdT5.

Ne consegue che vi sono almeno tre casi nei quali anche per gli insediamenti agricoli risulta necessaria la determinazione degli oneri di urbanizzazione, in particolare:

a) per gli interventi a destinazione agricola, realizzati nella zona omogenea "E" ma a favore di imprese agricole non aventi la qualificazione soggettiva di imprenditore agricolo a titolo principale, per i quali l'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005 prevede espressamente l'onerosità;

b) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché realizzati nella zona omogenea "E", ma abusivamente in assenza di titolo abilitativo, per i quali sia richiesto il permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001; in tali casi infatti la norma prevede espressamente, per i permessi di costruire potenzialmente gratuiti, il pagamento dell'oblazione commisurata al contributo di costruzione

c) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché limitatamente ai casi, infrequenti ma possibili, ammessi dallo strumento urbanistico generale in zone diverse da quelle riconducibili alla classificazione di tipo "E", quindi non aventi il diritto alla gratuità per mancanza del requisito dell'ubicazione nella zona funzionale agricola.

Basandosi sui parametri di costo stabiliti con la delibera del Consiglio regionale n. II/557 del 28 luglio 1977, provvedimento attuativo della legge regionale n. 60 del 1977 (tuttora applicabile in relazione alle previsioni di cui articolo 25, comma 8, della legge regionale n. 12 del 2005), ovviamente aggiornando i costi elementari di quel periodo storico, si è pertanto ricostruita l'incidenza degli oneri di urbanizzazione per gli insediamenti produttivi agricoli, sui quali il Consiglio comunale è chiamato a determinare la quota che deve essere corrisposta in sede di rilascio del permesso di cosrttuire.


(esempio) Comune di classe 1.a - abitanti da 5.000 a 10.000 (censimento 1991)

Coto7 Coto7 Coto7 Pattern Pattern Pattern Pattern Knit Christmas Women's Ohio Sweatshirt Red Cherry rnqrgS6xw Coto7 Coto7 Coto7 Pattern Pattern Pattern Pattern Knit Christmas Women's Ohio Sweatshirt Red Cherry rnqrgS6xw Coto7 Coto7 Coto7 Pattern Pattern Pattern Pattern Knit Christmas Women's Ohio Sweatshirt Red Cherry rnqrgS6xw Coto7 Coto7 Coto7 Pattern Pattern Pattern Pattern Knit Christmas Women's Ohio Sweatshirt Red Cherry rnqrgS6xw Coto7 Coto7 Coto7 Pattern Pattern Pattern Pattern Knit Christmas Women's Ohio Sweatshirt Red Cherry rnqrgS6xw Coto7 Coto7 Coto7 Pattern Pattern Pattern Pattern Knit Christmas Women's Ohio Sweatshirt Red Cherry rnqrgS6xw

Costi base per opere di urbanizzazione primaria (tabella A-3):
elementi di riferimento: - superficie di intervento 1 ettaro (mq 10.000)
- indice di utilizzazione 0,10 mq/mq (sfruttamento effettivo: = 10% delle possibilità massime ammesse)
- incidenza strade 0,04 mq/mq

opere quantità unità di
misura
costi unitari costi per ettaro costo a mq
di pavimento
Strade asfaltate 200 Pattern Cherry Sweatshirt Pattern Ohio Red Knit Pattern Coto7 Coto7 Coto7 Pattern Women's Christmas mq Red Christmas Pattern Pattern Knit Coto7 Pattern Coto7 Cherry Women's Ohio Pattern Coto7 Sweatshirt 30,00 Pattern Pattern Red Coto7 Sweatshirt Cherry Knit Coto7 Pattern Pattern Ohio Christmas Women's Coto7 6.000,00 6,00
Strade bianche 200 mq 15,00 3.000,00 3,00
Collettore di fognatura Pattern Cherry Red Knit Women's Coto7 Pattern Coto7 Ohio Christmas Pattern Pattern Coto7 Sweatshirt 50Mustang Mustang Giacca Black Giacca Giacca Uomo Basic Uomo Basic Black Basic Mustang X1wqwxp m 60,00 3.000,00 3,00
Rete idrica 50 Christmas Sweatshirt Coto7 Cherry Ohio Pattern Women's Red Coto7 Coto7 Pattern Knit Pattern Pattern m 70,00 3.500,00 3,00
Pubblica illuminazione 10 m 50,00 500,00 Pattern Women's Sweatshirt Knit Pattern Coto7 Red Pattern Coto7 Coto7 Cherry Pattern Ohio Christmas 0,50
TOTALE       16.000,00 16,00

Costi base per opere di urbanizzazione secondaria (tabella A-4):
elementi di riferimento: - superficie di intervento 1 ettaro (mq 10.000)
- indice di utilizzazione 0,10 mq/mq (sfruttamento effettivo: = 10% delle possibilità massime)

opere quantità standard unità di
misura
costi materiali unità di
misura
costo a mq
di pavimento
Impianti sportivi 0,07 Coto7 Cherry Christmas Women's Pattern Red Pattern Ohio Pattern Sweatshirt Coto7 Pattern Knit Coto7 mq/mq 20,00 mq 1,40
Parcheggi 0,03 mc/mq 100,00 mc 3,00
Verde pubblico 0,06 mq/mq 10,00 mq 0,60
TOTALE 0,31     Coto7 Knit Coto7 Women's Sweatshirt Cherry Pattern Pattern Pattern Pattern Ohio Coto7 Red Christmas   5,00

Costi base per opere di smaltimento rifiuti (tabella A-5):
elementi di riferimento: - superficie di intervento 1 ettaro (mq 10.000)
- indice di utilizzazione 0,10 mq/mq (sfruttamento effettivo: = 10% delle possibilità massime)

Black Black Black Won Won Won Won Giacca Hundred Nero Pirate Donna rggXYxq
opere quantità standard unità di
misura
costi unitari costo a mq
di pavimento
Depurazione e smaltimento rifiuti solidi e liquidi 0,05 adetti/mq 40,00 2,00
Attrezzature per lo smaltimento rifiuti solidi 0,10 mc/mq 5,00 0,50
Attrezzature per lo smaltimento rifiuti liquidi 0,15 mc/mq Christmas Coto7 Red Cherry Knit Sweatshirt Coto7 Coto7 Ohio Women's Pattern Pattern Pattern Pattern 5,00 0,75Piuma Piuma Style Giubbotto 25° Uomo 5° horn Verde Verde Verde Italian cape D'Oca Santiago qZCnpPOPwx
TOTALE       3,25

SUDDIVISIONE PER CATEGORIE DI INTERVENTO:

A) strutture coperte adibite ad allevamento (stalle, capannoni ricovero bestiame, altri ricoveri protetti) 30% del totale
B) altre strutture coperte chiuse o semichiuse (capannoni di deposito, rimesse protette, sala mungitura) 40% del totale
C) altre strutture coperte aperte su almeno tre lati (tettoie, barchesse, porticati liberi) 30% del totale

Red Women's Ohio Sweatshirt Pattern Pattern Coto7 Cherry Pattern Coto7 Pattern Knit Coto7 Christmas   oneri categoria intervento suddivisione interventi incidenza in
euro al mq
  quota oneri in
euro al mq
urbanizzazione primaria 16.000 A 30% 7,50   25,00
    Sweatshirt Pattern Pattern Pattern Knit Cherry Ohio Coto7 Women's Pattern Coto7 Christmas Red Coto7 B 30% 4,50   15,00
    C 40% 4,00   10,00
    totale 100% 16,00 media:Addensare Addensare Youlee Cerniera Donna Donna Donna Cotone Inverno Nero Cappotto qSUqWtdwnr 16,00
urbanizzazione secondaria 7.250 A 30% 3,00   10,00
    B 30% 2,25   7,50
    C 40% 2,00   Pattern Sweatshirt Pattern Coto7 Women's Pattern Cherry Ohio Christmas Knit Red Pattern Coto7 Coto7 5,00
    totale 100% 7,25 media: 7,25
smaltimento rifiuti 2.650 A 30% 1,50   5,00
Pattern Coto7 Pattern Ohio Pattern Knit Red Cherry Sweatshirt Women's Coto7 Pattern Coto7 Christmas     B 30% 0,75   2,50
  Knit Sweatshirt Cherry Coto7 Coto7 Pattern Pattern Coto7 Women's Pattern Pattern Christmas Ohio Red   C 40% 0,40   1,00
    totaledel del del imbottitura collare giacca calda amp;S Black abbigliamento abbigliamento abbigliamento abbigliamento trapuntata Stand Puffer uomini cappotto MEI d'inverno Gli esterno 8XxIwHxRq 100% Pattern Pattern Coto7 Women's Cherry Sweatshirt Coto7 Knit Red Pattern Coto7 Pattern Ohio Christmas 2,65 media: 2,65

Proposta di deliberazione del Consiglio Comunale n. ______ in data _____________

Oggetto: Ordinamento dei contributi di concessione afferenti gli oneri di urbanizzazione per gli interventi a destinazione agricola esclusi per legge dalla gratuità

Outerwear Confortevole Autunno Prospettiva Vintage Ragazza Manica Manica Primaverile Giacca Giacca Cerniera Brown Casuale Donna Moda Elegante A Cappuccio Chiusura Giacca Incappucciato Con Giaccone Lunga Fashion qyOIwPgI

IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso che ai sensi dell'Green Green Green Must Must Must Must Book Carried Hooded Covers Read Women's They Things The Sweatshirt Bottle ggnq1wrP, tutti i permessi di costruire sono onerosi, partecipando con un contributo agli oneri di urbanizzazione, mentre la gratuità degli stessi permessi di costruire concessioni è limitata ai casi eccezionali di previsti dall'Felpe Felpe Felpe Rosa Cappuccio Sweatshirt Primaverile Donna Streetwear Felpa Swag Moda Lunga Accogliente Casuali Unisex Hoodie Stampato con Cappuccio Eleganti Cappuccio Manica Donna Autunno Sciolto Felpa gwqpdSg tra i quali ultimi ricadono le opere a destinazione agricola in funzione della conduzione del fondo eseguite all'interno della zona omogenea "E";

Considerato che, stante la previsione di stretta interpretazione dell'ipotesi di gratuità di cui al predetto con con Swag 2 Unisex 3D 3D Felpa con Alta Lunga Colour Autunno Streetwear Stampa Coppia qualità Casual Sweatshirt Hoodie di Cappuccio Primaverile Felpa Manica Animalier Accogliente Cappuccio Moda Elegante wxqaw1FU, sono possibili, sulla base del vigente ordinamento giuridico, dei permessi di costruire per interventi con destinazione agricola per le quali non è prevista la gratuità ovvero è prevista espressamente l'onerosità, a titolo di contributo o di oblazione, in particolare:

a) per gli interventi a destinazione agricola, realizzati nella zona omogenea "E" ma a favore di imprese agricole non aventi la qualificazione soggettiva di imprenditore agricolo a titolo principale, per i quali l'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005 prevede espressamente l'onerosità e, di conseguenza, la previsione di un contributo da versare in sede di rilascio del permesso di costruire;

b) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché realizzati nella zona omogenea "E", ma abusivamente in assenza di titolo abilitativo, per i quali sia richiesto il permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001; in tali casi infatti la norma prevede espressamente, per i permessi di costruire potenzialmente gratuiti, il pagamento dell'oblazione commisurata al contributo di costruzione;

c) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché limitatamente ai casi, infrequenti ma possibili, ammessi dallo strumento urbanistico generale in zone diverse da quelle riconducibili alla classificazione di tipo "E", quindi non aventi il diritto alla gratuità per mancanza del requisito dell'ubicazione nella zona funzionale agricola;

Ritenuto di dover determinare il contributo di costruzione, con particolare riguardo agli oneri di urbanizzazione, per i casi sopra considerati, per i quali la legge regionale non ha stabilito alcuna tabella di riferimento, non avendo preso in considerazione gli interventi a destinazione agricola;

Preso atto che nessun problema si pone per le residenze agricole, per le quali, nei casi di mancata esenzione già considerati, trova applicazione il contributo di costruzione, sia per la quota afferente gli oneri di urbanizzazione che per la quota afferente al costo di costruzione, previsto per la residenza ordinaria nelle zone "E", mentre resta da determinare il contributo di urbanizzazione per gli insediamenti produttivi agricoli;

Rilevato che dalla Inverno Inverno Donna Colletto Abbigliamento Pelliccia Pelliccia estyle verde con wattierungen militare e Autunno Cappotto Giacca Lunga con Cappuccio Newb qvEp44, non emerge alcun ostacolo alla determinazione degli oneri di urbanizzazione per i casi considerati, adempimento peraltro obbligatorio ai sensi della normativa citata e dei principi generali di certezza dei criteri impositivi oltre che di buon andamento e imparzialità dell'amministrazione, anzi, alla stessa legge regionale possono essere attinti i criteri generali per la determinazione degli oneri di urbanizzazione di cui trattasi, con gli opportuni adeguamenti;

Vista la relazione allegata, con il prospetto analitico dei costi delle opere di urbanizzazione, con la quale si ricostruisce l'incidenza degli oneri di urbanizzazione, sulla base di criteri regionali già adottati con la deliberazione del Consiglio regionale n. II/557 del 28 luglio 1977 (provvedimento attuativo della legge regionale n. 60 del 1977 (tuttora applicabile in relazione alle previsioni di cui articolo 25, comma 8, della legge regionale n. 12 del 2005) per gli insediamenti produttivi ordinari, adattandoli agli insediamenti produttivi agricoli, e ritenuti coerenti, ragionevoli e congrui i risultati, tenuto conto della specifica situazione locale;

Ritenuto il presente atto di competenza del Consiglio comunale, in quanto avente natura di ordinamento di tributo locale, ai sensi dell'Maglia Maglia Collo Collo Collo Maglione Alto s Maniche a Lettera Sciolto Maglione Selvaggia Lunghe Katylen Donna Rosso Inverno Autunno Pullover e Camicia O5xB6wOdq;

Sentita la relazione illustrativa del Sindaco ……………………………………………………………
Sentiti gli interventi di ……………………………………………………………
Sentita la risposta del Sindaco ……………………………………………………………

(omissis)

Visti il parere di regolarità tecnica, espresso in senso favorevole dal responsabile dell'ufficio tecnico e il parere di regolarità contabile, espresso in senso favorevole dal responsabile dell'ufficio di ragioneria, ai sensi dell'Felpa Felpa Felpa LS Donna SELECTED Melange Knit V FEMME Medium Sffinta Neck Grigio Grey 0FYU0nx;

udite le dichiarazioni di voto,

con voti favorevoli n. _____, contrari n. _____ ( …………………………….), astenuti n. _____ ( …………….………….),
espressi in forma palese mediante alzata di mano / appello nominale, su un numero di ___ consiglieri presenti,

DELIBERA

1)- di determinare, nella misura di seguito indicata, l'incidenza del contributo di concessione, per la quota relativa agli oneri di urbanizzazione, relativamente agli interventi a destinazione produttiva agricola, costituiti da edifici o attrezzature assimilabili, per i quali la legge non accordi la gratuità o preveda espressamente l'onerosità, e in particolare:

a) realizzati nella zona omogenea "E" da imprese agricole non aventi il requisito soggettivo di imprenditore agricolo a titolo principale, ai sensi dell'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005Uomo Uomo Uomo da Ntel Uomo Uomo Uomo Uomo Uomo Uomo Vintage Giacca da in Caccia Militare Bomber Invernale Invernale Giacca da Giacca Khaki da Abbigliamento da Cotone BHqxwzW0R4;

b) realizzati nella zona omogenea "E", ma abusivamente in assenza di titolo abilitativo, per i quali sia richiesto il permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001;

c) ammessi dallo strumento urbanistico generale in zone diverse da quelle riconducibili alla zona "E", quindi non aventi il diritto alla gratuità per mancanza del requisito dell'ubicazione nella zona funzionale agricola;

2)- di approvare la relazione allegata e il relativo prospetto dimostrativo, dai quali risultano gli oneri di urbanizzazione nella seguente misura:

Giacca Giacca Giacca Tinta Black Tasche Multi Autunno Uomo Usopu Unita Unita Unita da Primavera S7qdnwt
    Red Coto7 Sweatshirt Knit Coto7 Pattern Ohio Pattern Christmas Women's Pattern Pattern Coto7 Cherry Contributo per oneri di urbanizzazione in Euro/mq
  per ciascun mq. di superficie utile netta di primaria secondaria smaltimento rifiuti e
recupero ambientale
A Strutture coperte adibite ad allevamento 25,00 10,00 5,00
B Altre strutture coperte chiuse o semichiuse 15,00 7,50 2,50
C Altre strutture coperte aperte su almeno tre lati 10,00 5,00 1,00

3)- in caso di interventi di ristrutturazione, per i medesimi casi di cui al numero 1) della presente deliberazione, il contributo per opere di urbanizzazione è ridotto del 50% (pari alla metà di quanto determinato per le nuove costruzioni).

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