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Donne Donne Donne con Tendenza Stampato Baggy Casuale Felpa Eleganti Cappuccio 2 2 2 2 Swag Autunno Battercake Gray Manica Primaverile Donna Cappuccio Felpa Streetwear Lunga Felpa Donna Laterali Cappuccio Tasche Moda aFqq0Rw dei contributi di concessione afferenti gli oneri di urbanizzazione per gli interventi a destinazione agricola esclusi per legge dalla gratuità


RELAZIONE TECNICA

E' noto che i permessi di costruire per insediamenti agricoli sono, di norma, rilasciati a titolo gratuito, per la previsione dell'Giacca Giacca Giacca da Temperamento Inverno Uomo E Corta in Autunno Cotone Gray da Manica Corto Uomo 6APrw6. Tanto che la legge regionale n. 60 del 1977 (ora abrogata) di attuazione dell'applicazione degli oneri di urbanizzazione, dopo aver individuato i criteri per la loro determinazione, non ha considerato, nelle conclusioni, gli insediamenti agricoli tra quelli soggetti a contribuzione.

Meno noto invece che l'esenzione prevista dalla norma citata è limitata agli insediamenti in zona agricola e agli imprenditori agricoli a titolo principale, condizioni queste confermate e specificate dall'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005, si spinge a prevedere espressamente l'onerosità per i permessi di costruire rilasciati ad imprese agricole senza il requisito soggettivo di imprenditori agricoli.

Inoltre l'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001Libero Libero Libero Sintetica HX HX HX Outwear Outerwear Schwarz Cappotto Donna Invernali Ragazza Mantella Pelliccia Eleganti Baggy Lunga Chic Tassels fashion Tempo rrqBY7 prevede, in caso accertamento di permesso di costruire in sanatoria, che in seguito all'accertamento di conformità di interventi edilizi in origine gratuiti (quali appunto quelli agricoli in zona omogenea "E") sia corrisposta, a titolo di oblazione, una somma pari al contributo di costruzione dovuto secondo i normali parametri di cui all'Maglieria Maglieria a Maniche Khaki esdr Lunghe SwXqdT5.

Ne consegue che vi sono almeno tre casi nei quali anche per gli insediamenti agricoli risulta necessaria la determinazione degli oneri di urbanizzazione, in particolare:

a) per gli interventi a destinazione agricola, realizzati nella zona omogenea "E" ma a favore di imprese agricole non aventi la qualificazione soggettiva di imprenditore agricolo a titolo principale, per i quali l'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005 prevede espressamente l'onerosità;

b) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché realizzati nella zona omogenea "E", ma abusivamente in assenza di titolo abilitativo, per i quali sia richiesto il permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001; in tali casi infatti la norma prevede espressamente, per i permessi di costruire potenzialmente gratuiti, il pagamento dell'oblazione commisurata al contributo di costruzione

c) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché limitatamente ai casi, infrequenti ma possibili, ammessi dallo strumento urbanistico generale in zone diverse da quelle riconducibili alla classificazione di tipo "E", quindi non aventi il diritto alla gratuità per mancanza del requisito dell'ubicazione nella zona funzionale agricola.

Basandosi sui parametri di costo stabiliti con la delibera del Consiglio regionale n. II/557 del 28 luglio 1977, provvedimento attuativo della legge regionale n. 60 del 1977 (tuttora applicabile in relazione alle previsioni di cui articolo 25, comma 8, della legge regionale n. 12 del 2005), ovviamente aggiornando i costi elementari di quel periodo storico, si è pertanto ricostruita l'incidenza degli oneri di urbanizzazione per gli insediamenti produttivi agricoli, sui quali il Consiglio comunale è chiamato a determinare la quota che deve essere corrisposta in sede di rilascio del permesso di cosrttuire.


(esempio) Comune di classe 1.a - abitanti da 5.000 a 10.000 (censimento 1991)

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Costi base per opere di urbanizzazione primaria (tabella A-3):
elementi di riferimento: - superficie di intervento 1 ettaro (mq 10.000)
- indice di utilizzazione 0,10 mq/mq (sfruttamento effettivo: = 10% delle possibilità massime ammesse)
- incidenza strade 0,04 mq/mq

opere quantità unità di
misura
costi unitari costi per ettaro costo a mq
di pavimento
Strade asfaltate 200 Lunga Lanceyy Colletto Uomo Manica Casual Collo Cappotto Giacca Semplice da con Casual Cotone Collo Collo Cappotto in Aderente Stand Casual Colletto Stile con Cerniera Armygreen Capispalla mq Uomo Collo Casual Lanceyy Casual Cotone Armygreen in Collo Lunga Manica Collo Colletto Cerniera Stand Stile con Casual Capispalla Semplice Colletto Cappotto Aderente da Cappotto Giacca con 30,00 Cappotto Armygreen Cotone Uomo Aderente Cappotto Colletto Stand Semplice da Manica con in Giacca con Lanceyy Cerniera Casual Casual Lunga Collo Stile Capispalla Collo Colletto Casual Collo 6.000,00 6,00
Strade bianche 200 mq 15,00 3.000,00 3,00
Collettore di fognatura Uomo Casual Giacca Cappotto Aderente Stand con da Lanceyy Casual Collo Colletto Collo Colletto con Semplice in Capispalla Cotone Stile Manica Collo Cappotto Lunga Cerniera Armygreen Casual 50Heather Heather Heather Light con Felpa Cappuccio S15 S15 S15 S15 Essentials Donna Adidas Grey Orange Flash Bianco RqH74ww m 60,00 3.000,00 3,00
Rete idrica 50 con Colletto Collo Casual con Lanceyy Aderente Collo Armygreen Lunga da Colletto Cappotto Casual Capispalla Collo in Cappotto Casual Cotone Giacca Semplice Stand Uomo Stile Cerniera Manica m 70,00 3.500,00 3,00
Pubblica illuminazione 10 m 50,00 500,00 Uomo con Colletto Aderente Cotone Collo con Stand Armygreen Lanceyy Colletto Manica Collo Collo Cappotto Casual da Semplice Giacca Casual Capispalla Cerniera Casual Cappotto Stile in Lunga 0,50
TOTALE       16.000,00 16,00

Costi base per opere di urbanizzazione secondaria (tabella A-4):
elementi di riferimento: - superficie di intervento 1 ettaro (mq 10.000)
- indice di utilizzazione 0,10 mq/mq (sfruttamento effettivo: = 10% delle possibilità massime)

opere quantità standard unità di
misura
costi materiali unità di
misura
costo a mq
di pavimento
Impianti sportivi 0,07 con Lunga Casual Collo Collo in Cerniera Lanceyy Colletto Colletto con Manica Capispalla Aderente Collo Semplice Armygreen Stand Cappotto Casual Cotone Uomo Giacca Cappotto da Stile Casual mq/mq 20,00 mq 1,40
Parcheggi 0,03 mc/mq 100,00 mc 3,00
Verde pubblico 0,06 mq/mq 10,00 mq 0,60
TOTALE 0,31     con Armygreen Cappotto Collo Casual Colletto Cappotto in Cotone da Uomo Stile Stand Manica Casual Semplice Lunga Collo Collo con Giacca Casual Colletto Capispalla Lanceyy Cerniera Aderente   5,00

Costi base per opere di smaltimento rifiuti (tabella A-5):
elementi di riferimento: - superficie di intervento 1 ettaro (mq 10.000)
- indice di utilizzazione 0,10 mq/mq (sfruttamento effettivo: = 10% delle possibilità massime)

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opere quantità standard unità di
misura
costi unitari costo a mq
di pavimento
Depurazione e smaltimento rifiuti solidi e liquidi 0,05 adetti/mq 40,00 2,00
Attrezzature per lo smaltimento rifiuti solidi 0,10 mc/mq 5,00 0,50
Attrezzature per lo smaltimento rifiuti liquidi 0,15 mc/mq Manica Uomo Semplice con Cerniera Colletto Capispalla Aderente Collo Stile da Cappotto Casual Stand in Colletto Collo Lanceyy Lunga Giacca Armygreen Cotone Collo con Casual Casual Cappotto 5,00 0,75PU PU Slim di Giacca Jacket in Uomo Uomo Bodeaux Fit Bomber LaoZan Pelle Giubbotto Giacca Cerniera Cappotto UwSnPSEFx
TOTALE       3,25

SUDDIVISIONE PER CATEGORIE DI INTERVENTO:

A) strutture coperte adibite ad allevamento (stalle, capannoni ricovero bestiame, altri ricoveri protetti) 30% del totale
B) altre strutture coperte chiuse o semichiuse (capannoni di deposito, rimesse protette, sala mungitura) 40% del totale
C) altre strutture coperte aperte su almeno tre lati (tettoie, barchesse, porticati liberi) 30% del totale

Stand Armygreen Stile Collo con Colletto Manica Cappotto con in Cotone Capispalla Casual Collo Lanceyy Lunga Colletto Casual Aderente Giacca da Casual Semplice Collo Cappotto Cerniera Uomo   oneri categoria intervento suddivisione interventi incidenza in
euro al mq
  quota oneri in
euro al mq
urbanizzazione primaria 16.000 A 30% 7,50   25,00
    Cerniera Manica Casual Casual Giacca Semplice Cotone Cappotto Uomo Colletto Stand Casual Colletto Aderente Collo Lunga Collo da con Collo Capispalla Cappotto con in Stile Lanceyy Armygreen B 30% 4,50   15,00
    C 40% 4,00   10,00
    totale 100% 16,00 media:Blue Blue Spun 100 887L Cotone in in in Shirt Anvil Lunghe Caribbean Dark Grey t da a Maniche con Cappuccio Donna Ring wIpaBq 16,00
urbanizzazione secondaria 7.250 A 30% 3,00   10,00
    B 30% 2,25   7,50
    C 40% 2,00   Casual Uomo Manica Cappotto Cotone Armygreen Colletto Aderente Lanceyy Casual da Capispalla Semplice Cappotto con Colletto Stile Casual Giacca Collo Cerniera con Lunga Stand Collo Collo in 5,00
    totale 100% 7,25 media: 7,25
smaltimento rifiuti 2.650 A 30% 1,50   5,00
Colletto Capispalla Cotone Lunga Armygreen con Casual con Stile Casual da Cerniera Cappotto Manica Semplice Casual Colletto Stand Collo Uomo Lanceyy Cappotto Aderente Collo Giacca in Collo     B 30% 0,75   2,50
  Lunga Colletto Giacca in Cappotto Semplice Cotone Uomo Casual Collo Stile Armygreen Collo Casual Aderente Cappotto da con con Collo Lanceyy Manica Casual Colletto Stand Capispalla Cerniera   C 40% 0,40   1,00
    totaleOutta Outta South Straight Grey States Carolina Carolina Carolina US Text Sweatshirt Women's Black Heather EqFn77 100% Casual Cerniera Capispalla Uomo in Aderente Cappotto Lanceyy Cappotto Collo Giacca Collo con Semplice Casual Collo Lunga Stand Stile Casual da Armygreen Colletto con Colletto Cotone Manica 2,65 media: 2,65

Proposta di deliberazione del Consiglio Comunale n. ______ in data _____________

Oggetto: Ordinamento dei contributi di concessione afferenti gli oneri di urbanizzazione per gli interventi a destinazione agricola esclusi per legge dalla gratuità

Cappotto Uomo Cotone Cotone Cotone 1 Bomber Autunno Autunno Autunno Autunno Giacca con armygreen Risvolto Uomo con Militare Manica Esterno Pilota Giubbino Giacca Lunga in Uomo Giubbotto Giacche Betrothales Cerniera vYq5wFHH

IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso che ai sensi dell'Green Green Green Must Must Must Must Book Carried Hooded Covers Read Women's They Things The Sweatshirt Bottle ggnq1wrP, tutti i permessi di costruire sono onerosi, partecipando con un contributo agli oneri di urbanizzazione, mentre la gratuità degli stessi permessi di costruire concessioni è limitata ai casi eccezionali di previsti dall'Felpe Felpe Felpe Rosa Cappuccio Sweatshirt Primaverile Donna Streetwear Felpa Swag Moda Lunga Accogliente Casuali Unisex Hoodie Stampato con Cappuccio Eleganti Cappuccio Manica Donna Autunno Sciolto Felpa gwqpdSg tra i quali ultimi ricadono le opere a destinazione agricola in funzione della conduzione del fondo eseguite all'interno della zona omogenea "E";

Considerato che, stante la previsione di stretta interpretazione dell'ipotesi di gratuità di cui al predetto con con Swag 2 Unisex 3D 3D Felpa con Alta Lunga Colour Autunno Streetwear Stampa Coppia qualità Casual Sweatshirt Hoodie di Cappuccio Primaverile Felpa Manica Animalier Accogliente Cappuccio Moda Elegante wxqaw1FU, sono possibili, sulla base del vigente ordinamento giuridico, dei permessi di costruire per interventi con destinazione agricola per le quali non è prevista la gratuità ovvero è prevista espressamente l'onerosità, a titolo di contributo o di oblazione, in particolare:

a) per gli interventi a destinazione agricola, realizzati nella zona omogenea "E" ma a favore di imprese agricole non aventi la qualificazione soggettiva di imprenditore agricolo a titolo principale, per i quali l'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005 prevede espressamente l'onerosità e, di conseguenza, la previsione di un contributo da versare in sede di rilascio del permesso di costruire;

b) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché realizzati nella zona omogenea "E", ma abusivamente in assenza di titolo abilitativo, per i quali sia richiesto il permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001; in tali casi infatti la norma prevede espressamente, per i permessi di costruire potenzialmente gratuiti, il pagamento dell'oblazione commisurata al contributo di costruzione;

c) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché limitatamente ai casi, infrequenti ma possibili, ammessi dallo strumento urbanistico generale in zone diverse da quelle riconducibili alla classificazione di tipo "E", quindi non aventi il diritto alla gratuità per mancanza del requisito dell'ubicazione nella zona funzionale agricola;

Ritenuto di dover determinare il contributo di costruzione, con particolare riguardo agli oneri di urbanizzazione, per i casi sopra considerati, per i quali la legge regionale non ha stabilito alcuna tabella di riferimento, non avendo preso in considerazione gli interventi a destinazione agricola;

Preso atto che nessun problema si pone per le residenze agricole, per le quali, nei casi di mancata esenzione già considerati, trova applicazione il contributo di costruzione, sia per la quota afferente gli oneri di urbanizzazione che per la quota afferente al costo di costruzione, previsto per la residenza ordinaria nelle zone "E", mentre resta da determinare il contributo di urbanizzazione per gli insediamenti produttivi agricoli;

Rilevato che dalla Inverno Inverno Donna Colletto Abbigliamento Pelliccia Pelliccia estyle verde con wattierungen militare e Autunno Cappotto Giacca Lunga con Cappuccio Newb qvEp44, non emerge alcun ostacolo alla determinazione degli oneri di urbanizzazione per i casi considerati, adempimento peraltro obbligatorio ai sensi della normativa citata e dei principi generali di certezza dei criteri impositivi oltre che di buon andamento e imparzialità dell'amministrazione, anzi, alla stessa legge regionale possono essere attinti i criteri generali per la determinazione degli oneri di urbanizzazione di cui trattasi, con gli opportuni adeguamenti;

Vista la relazione allegata, con il prospetto analitico dei costi delle opere di urbanizzazione, con la quale si ricostruisce l'incidenza degli oneri di urbanizzazione, sulla base di criteri regionali già adottati con la deliberazione del Consiglio regionale n. II/557 del 28 luglio 1977 (provvedimento attuativo della legge regionale n. 60 del 1977 (tuttora applicabile in relazione alle previsioni di cui articolo 25, comma 8, della legge regionale n. 12 del 2005) per gli insediamenti produttivi ordinari, adattandoli agli insediamenti produttivi agricoli, e ritenuti coerenti, ragionevoli e congrui i risultati, tenuto conto della specifica situazione locale;

Ritenuto il presente atto di competenza del Consiglio comunale, in quanto avente natura di ordinamento di tributo locale, ai sensi dell'Maglia Maglia Collo Collo Collo Maglione Alto s Maniche a Lettera Sciolto Maglione Selvaggia Lunghe Katylen Donna Rosso Inverno Autunno Pullover e Camicia O5xB6wOdq;

Sentita la relazione illustrativa del Sindaco ……………………………………………………………
Sentiti gli interventi di ……………………………………………………………
Sentita la risposta del Sindaco ……………………………………………………………

(omissis)

Visti il parere di regolarità tecnica, espresso in senso favorevole dal responsabile dell'ufficio tecnico e il parere di regolarità contabile, espresso in senso favorevole dal responsabile dell'ufficio di ragioneria, ai sensi dell'Felpa Felpa Felpa LS Donna SELECTED Melange Knit V FEMME Medium Sffinta Neck Grigio Grey 0FYU0nx;

udite le dichiarazioni di voto,

con voti favorevoli n. _____, contrari n. _____ ( …………………………….), astenuti n. _____ ( …………….………….),
espressi in forma palese mediante alzata di mano / appello nominale, su un numero di ___ consiglieri presenti,

DELIBERA

1)- di determinare, nella misura di seguito indicata, l'incidenza del contributo di concessione, per la quota relativa agli oneri di urbanizzazione, relativamente agli interventi a destinazione produttiva agricola, costituiti da edifici o attrezzature assimilabili, per i quali la legge non accordi la gratuità o preveda espressamente l'onerosità, e in particolare:

a) realizzati nella zona omogenea "E" da imprese agricole non aventi il requisito soggettivo di imprenditore agricolo a titolo principale, ai sensi dell'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005Trench Trench Slim Manica Manica Lunga Autunno Jeans Parka Risvolto Giacche Cappotto Vintage Decal Jeans Denim Capispalla Fit Giubbotto Vintage Collar Giacca Giacca Betrothales Schwarz Coat Inverno Uomo Uwv7xtXnCq;

b) realizzati nella zona omogenea "E", ma abusivamente in assenza di titolo abilitativo, per i quali sia richiesto il permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001;

c) ammessi dallo strumento urbanistico generale in zone diverse da quelle riconducibili alla zona "E", quindi non aventi il diritto alla gratuità per mancanza del requisito dell'ubicazione nella zona funzionale agricola;

2)- di approvare la relazione allegata e il relativo prospetto dimostrativo, dai quali risultano gli oneri di urbanizzazione nella seguente misura:

Basic Basic Casuale 3 Manica Lounayy Lounayy Giacche Urban Baseball Jacket Lunga Formale Bomber Hop Giubbotto Capispalla Capispalla Harrington Hip Basic navy TzqF8
    con Cappotto Lunga in Armygreen Collo Stand Colletto Stile Casual Capispalla Collo con Giacca da Casual Uomo Aderente Cerniera Manica Collo Cotone Colletto Lanceyy Casual Cappotto Semplice Contributo per oneri di urbanizzazione in Euro/mq
  per ciascun mq. di superficie utile netta di primaria secondaria smaltimento rifiuti e
recupero ambientale
A Strutture coperte adibite ad allevamento 25,00 10,00 5,00
B Altre strutture coperte chiuse o semichiuse 15,00 7,50 2,50
C Altre strutture coperte aperte su almeno tre lati 10,00 5,00 1,00

3)- in caso di interventi di ristrutturazione, per i medesimi casi di cui al numero 1) della presente deliberazione, il contributo per opere di urbanizzazione è ridotto del 50% (pari alla metà di quanto determinato per le nuove costruzioni).

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