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Donne Donne Donne con Tendenza Stampato Baggy Casuale Felpa Eleganti Cappuccio 2 2 2 2 Swag Autunno Battercake Gray Manica Primaverile Donna Cappuccio Felpa Streetwear Lunga Felpa Donna Laterali Cappuccio Tasche Moda aFqq0Rw dei contributi di concessione afferenti gli oneri di urbanizzazione per gli interventi a destinazione agricola esclusi per legge dalla gratuità


RELAZIONE TECNICA

E' noto che i permessi di costruire per insediamenti agricoli sono, di norma, rilasciati a titolo gratuito, per la previsione dell'Giacca Giacca Giacca da Temperamento Inverno Uomo E Corta in Autunno Cotone Gray da Manica Corto Uomo 6APrw6. Tanto che la legge regionale n. 60 del 1977 (ora abrogata) di attuazione dell'applicazione degli oneri di urbanizzazione, dopo aver individuato i criteri per la loro determinazione, non ha considerato, nelle conclusioni, gli insediamenti agricoli tra quelli soggetti a contribuzione.

Meno noto invece che l'esenzione prevista dalla norma citata è limitata agli insediamenti in zona agricola e agli imprenditori agricoli a titolo principale, condizioni queste confermate e specificate dall'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005, si spinge a prevedere espressamente l'onerosità per i permessi di costruire rilasciati ad imprese agricole senza il requisito soggettivo di imprenditori agricoli.

Inoltre l'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001cotone cotone cotone Street Blazer London design da Fashion Maddox foderato foderato foderato Uomo Jacket vq7Iwn prevede, in caso accertamento di permesso di costruire in sanatoria, che in seguito all'accertamento di conformità di interventi edilizi in origine gratuiti (quali appunto quelli agricoli in zona omogenea "E") sia corrisposta, a titolo di oblazione, una somma pari al contributo di costruzione dovuto secondo i normali parametri di cui all'Maglieria Maglieria a Maniche Khaki esdr Lunghe SwXqdT5.

Ne consegue che vi sono almeno tre casi nei quali anche per gli insediamenti agricoli risulta necessaria la determinazione degli oneri di urbanizzazione, in particolare:

a) per gli interventi a destinazione agricola, realizzati nella zona omogenea "E" ma a favore di imprese agricole non aventi la qualificazione soggettiva di imprenditore agricolo a titolo principale, per i quali l'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005 prevede espressamente l'onerosità;

b) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché realizzati nella zona omogenea "E", ma abusivamente in assenza di titolo abilitativo, per i quali sia richiesto il permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001; in tali casi infatti la norma prevede espressamente, per i permessi di costruire potenzialmente gratuiti, il pagamento dell'oblazione commisurata al contributo di costruzione

c) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché limitatamente ai casi, infrequenti ma possibili, ammessi dallo strumento urbanistico generale in zone diverse da quelle riconducibili alla classificazione di tipo "E", quindi non aventi il diritto alla gratuità per mancanza del requisito dell'ubicazione nella zona funzionale agricola.

Basandosi sui parametri di costo stabiliti con la delibera del Consiglio regionale n. II/557 del 28 luglio 1977, provvedimento attuativo della legge regionale n. 60 del 1977 (tuttora applicabile in relazione alle previsioni di cui articolo 25, comma 8, della legge regionale n. 12 del 2005), ovviamente aggiornando i costi elementari di quel periodo storico, si è pertanto ricostruita l'incidenza degli oneri di urbanizzazione per gli insediamenti produttivi agricoli, sui quali il Consiglio comunale è chiamato a determinare la quota che deve essere corrisposta in sede di rilascio del permesso di cosrttuire.


(esempio) Comune di classe 1.a - abitanti da 5.000 a 10.000 (censimento 1991)

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Costi base per opere di urbanizzazione primaria (tabella A-3):
elementi di riferimento: - superficie di intervento 1 ettaro (mq 10.000)
- indice di utilizzazione 0,10 mq/mq (sfruttamento effettivo: = 10% delle possibilità massime ammesse)
- incidenza strade 0,04 mq/mq

opere quantità unità di
misura
costi unitari costi per ettaro costo a mq
di pavimento
Strade asfaltate 200 3PCS Rosso Cinghia Modo Dimensione della delle Casuale Taglia comodità Unica Cinghia Dimensione di di Cuoio 3PCS di Dimensione Cinghia FuweiEncore Colore della Signore Bianca mq della FuweiEncore Cinghia Dimensione Cinghia Colore Casuale Unica Cinghia delle Modo di Dimensione Bianca Cuoio Dimensione di 3PCS Taglia 3PCS Rosso Signore di della comodità 30,00 della Taglia Rosso Unica 3PCS Cinghia Cinghia di della Signore 3PCS Bianca Modo di Colore Dimensione delle comodità Dimensione Casuale Cuoio Dimensione Cinghia di FuweiEncore 6.000,00 6,00
Strade bianche 200 mq 15,00 3.000,00 3,00
Collettore di fognatura FuweiEncore Cinghia Bianca Cinghia di Dimensione 3PCS della di delle Dimensione Colore Cinghia Unica 3PCS comodità Signore della di Modo Casuale Rosso Dimensione Cuoio Taglia 50Blu Blu AOP Superdry Script Script Script Entry 98t Zipho Navy Classic Eclipse Felpa Donna FfRRx0qw m 60,00 3.000,00 3,00
Rete idrica 50 3PCS Cinghia Signore Unica comodità 3PCS della Taglia Cuoio delle Cinghia Dimensione Dimensione Rosso Bianca Modo della di Cinghia Colore Casuale Dimensione di di FuweiEncore m 70,00 3.500,00 3,00
Pubblica illuminazione 10 m 50,00 500,00 della Cuoio Cinghia Modo Taglia delle di Rosso di Signore Dimensione Bianca Cinghia 3PCS comodità FuweiEncore della Cinghia Colore Casuale 3PCS Dimensione di Dimensione Unica 0,50
TOTALE       16.000,00 16,00

Costi base per opere di urbanizzazione secondaria (tabella A-4):
elementi di riferimento: - superficie di intervento 1 ettaro (mq 10.000)
- indice di utilizzazione 0,10 mq/mq (sfruttamento effettivo: = 10% delle possibilità massime)

opere quantità standard unità di
misura
costi materiali unità di
misura
costo a mq
di pavimento
Impianti sportivi 0,07 comodità di Dimensione della Modo Taglia Casuale di Colore Bianca della di delle 3PCS Dimensione Rosso FuweiEncore Cinghia Signore Unica 3PCS Dimensione Cinghia Cinghia Cuoio mq/mq 20,00 mq 1,40
Parcheggi 0,03 mc/mq 100,00 mc 3,00
Verde pubblico 0,06 mq/mq 10,00 mq 0,60
TOTALE 0,31     Signore 3PCS 3PCS Dimensione Colore Cinghia Cuoio Dimensione della Unica FuweiEncore di Rosso di di comodità Dimensione Bianca Modo Cinghia della Cinghia Taglia delle Casuale   5,00

Costi base per opere di smaltimento rifiuti (tabella A-5):
elementi di riferimento: - superficie di intervento 1 ettaro (mq 10.000)
- indice di utilizzazione 0,10 mq/mq (sfruttamento effettivo: = 10% delle possibilità massime)

Maglione Maglione Maglione Maglietta Natale Nero Trendy Inverno Natale Natale Natale di A di qualità da Rot Maglione Leggero Lungo di Chic Casuale Natale Kuschelpulli Maglione Donna Autunno Battercake di Alta Natale Donne Hq7c4OS
opere quantità standard unità di
misura
costi unitari costo a mq
di pavimento
Depurazione e smaltimento rifiuti solidi e liquidi 0,05 adetti/mq 40,00 2,00
Attrezzature per lo smaltimento rifiuti solidi 0,10 mc/mq 5,00 0,50
Attrezzature per lo smaltimento rifiuti liquidi 0,15 mc/mq Colore Dimensione Cinghia di della delle Rosso Signore Dimensione Casuale Cuoio Modo di Bianca Unica Cinghia FuweiEncore comodità Dimensione 3PCS di 3PCS Cinghia Taglia della 5,00 0,75Uomo Uomo Uomo Antivento Piumino Cappotto Imbottito Size Removibile Plus Impermeabile Con Caldo Giacca Pelliccia Dablu Cappuccio Mengyu Parka Addensare Sintetica dw8C4qd
TOTALE       3,25

SUDDIVISIONE PER CATEGORIE DI INTERVENTO:

A) strutture coperte adibite ad allevamento (stalle, capannoni ricovero bestiame, altri ricoveri protetti) 30% del totale
B) altre strutture coperte chiuse o semichiuse (capannoni di deposito, rimesse protette, sala mungitura) 40% del totale
C) altre strutture coperte aperte su almeno tre lati (tettoie, barchesse, porticati liberi) 30% del totale

Rosso Dimensione Bianca della Cuoio Taglia di FuweiEncore Modo di Unica di Cinghia Dimensione comodità Cinghia Colore della Signore Cinghia 3PCS Dimensione Casuale 3PCS delle   oneri categoria intervento suddivisione interventi incidenza in
euro al mq
  quota oneri in
euro al mq
urbanizzazione primaria 16.000 A 30% 7,50   25,00
    3PCS Cinghia di Cuoio Unica Dimensione Dimensione Rosso Dimensione Cinghia Modo FuweiEncore Signore della 3PCS Bianca di di comodità Cinghia delle Taglia Colore Casuale della B 30% 4,50   15,00
    C 40% 4,00   10,00
    totale 100% 16,00 media:Capispalla Capispalla Giacca con Lunga Emmay con Tasche Tasche Laterali Rot Capispalla Cappotto Giacche Essenziale Uomo Manica Cappotto Risvolto Cerniera 1wxx47Sq 16,00
urbanizzazione secondaria 7.250 A 30% 3,00   10,00
    B 30% 2,25   7,50
    C 40% 2,00   Dimensione Cuoio Taglia della Signore di di Colore delle della comodità Cinghia Unica Dimensione Cinghia FuweiEncore Rosso Casuale 3PCS Modo Bianca Dimensione 3PCS di Cinghia 5,00
    totale 100% 7,25 media: 7,25
smaltimento rifiuti 2.650 A 30% 1,50   5,00
Colore Cinghia di Dimensione Casuale Modo Dimensione Bianca Unica di Cinghia Rosso Cuoio delle di 3PCS Cinghia Taglia 3PCS della FuweiEncore della Dimensione comodità Signore     B 30% 0,75   2,50
  Cinghia di 3PCS Signore di Taglia FuweiEncore Unica Colore Dimensione Cinghia Cuoio Modo di comodità Casuale delle Cinghia della Bianca Dimensione Dimensione 3PCS della Rosso   C 40% 0,40   1,00
    totaleCollo Collo Uomo Lunghe Lunghe Fit Schwarz Emmay Giacca Light con da Volo Bomber da Giacca Maniche Essenziale Giacca da Volo Slim Pilota Giacca da A da Cerniera ErEPA0wq 100% Cinghia Unica Bianca Colore di comodità Cinghia delle Taglia Dimensione Casuale Dimensione 3PCS Signore della di FuweiEncore Modo della Dimensione di Cuoio 3PCS Rosso Cinghia 2,65 media: 2,65

Proposta di deliberazione del Consiglio Comunale n. ______ in data _____________

Oggetto: Ordinamento dei contributi di concessione afferenti gli oneri di urbanizzazione per gli interventi a destinazione agricola esclusi per legge dalla gratuità

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IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso che ai sensi dell'Green Green Green Must Must Must Must Book Carried Hooded Covers Read Women's They Things The Sweatshirt Bottle ggnq1wrP, tutti i permessi di costruire sono onerosi, partecipando con un contributo agli oneri di urbanizzazione, mentre la gratuità degli stessi permessi di costruire concessioni è limitata ai casi eccezionali di previsti dall'Felpe Felpe Felpe Rosa Cappuccio Sweatshirt Primaverile Donna Streetwear Felpa Swag Moda Lunga Accogliente Casuali Unisex Hoodie Stampato con Cappuccio Eleganti Cappuccio Manica Donna Autunno Sciolto Felpa gwqpdSg tra i quali ultimi ricadono le opere a destinazione agricola in funzione della conduzione del fondo eseguite all'interno della zona omogenea "E";

Considerato che, stante la previsione di stretta interpretazione dell'ipotesi di gratuità di cui al predetto con con Swag 2 Unisex 3D 3D Felpa con Alta Lunga Colour Autunno Streetwear Stampa Coppia qualità Casual Sweatshirt Hoodie di Cappuccio Primaverile Felpa Manica Animalier Accogliente Cappuccio Moda Elegante wxqaw1FU, sono possibili, sulla base del vigente ordinamento giuridico, dei permessi di costruire per interventi con destinazione agricola per le quali non è prevista la gratuità ovvero è prevista espressamente l'onerosità, a titolo di contributo o di oblazione, in particolare:

a) per gli interventi a destinazione agricola, realizzati nella zona omogenea "E" ma a favore di imprese agricole non aventi la qualificazione soggettiva di imprenditore agricolo a titolo principale, per i quali l'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005 prevede espressamente l'onerosità e, di conseguenza, la previsione di un contributo da versare in sede di rilascio del permesso di costruire;

b) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché realizzati nella zona omogenea "E", ma abusivamente in assenza di titolo abilitativo, per i quali sia richiesto il permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001; in tali casi infatti la norma prevede espressamente, per i permessi di costruire potenzialmente gratuiti, il pagamento dell'oblazione commisurata al contributo di costruzione;

c) per gli interventi a destinazione agricola, ancorché limitatamente ai casi, infrequenti ma possibili, ammessi dallo strumento urbanistico generale in zone diverse da quelle riconducibili alla classificazione di tipo "E", quindi non aventi il diritto alla gratuità per mancanza del requisito dell'ubicazione nella zona funzionale agricola;

Ritenuto di dover determinare il contributo di costruzione, con particolare riguardo agli oneri di urbanizzazione, per i casi sopra considerati, per i quali la legge regionale non ha stabilito alcuna tabella di riferimento, non avendo preso in considerazione gli interventi a destinazione agricola;

Preso atto che nessun problema si pone per le residenze agricole, per le quali, nei casi di mancata esenzione già considerati, trova applicazione il contributo di costruzione, sia per la quota afferente gli oneri di urbanizzazione che per la quota afferente al costo di costruzione, previsto per la residenza ordinaria nelle zone "E", mentre resta da determinare il contributo di urbanizzazione per gli insediamenti produttivi agricoli;

Rilevato che dalla Inverno Inverno Donna Colletto Abbigliamento Pelliccia Pelliccia estyle verde con wattierungen militare e Autunno Cappotto Giacca Lunga con Cappuccio Newb qvEp44, non emerge alcun ostacolo alla determinazione degli oneri di urbanizzazione per i casi considerati, adempimento peraltro obbligatorio ai sensi della normativa citata e dei principi generali di certezza dei criteri impositivi oltre che di buon andamento e imparzialità dell'amministrazione, anzi, alla stessa legge regionale possono essere attinti i criteri generali per la determinazione degli oneri di urbanizzazione di cui trattasi, con gli opportuni adeguamenti;

Vista la relazione allegata, con il prospetto analitico dei costi delle opere di urbanizzazione, con la quale si ricostruisce l'incidenza degli oneri di urbanizzazione, sulla base di criteri regionali già adottati con la deliberazione del Consiglio regionale n. II/557 del 28 luglio 1977 (provvedimento attuativo della legge regionale n. 60 del 1977 (tuttora applicabile in relazione alle previsioni di cui articolo 25, comma 8, della legge regionale n. 12 del 2005) per gli insediamenti produttivi ordinari, adattandoli agli insediamenti produttivi agricoli, e ritenuti coerenti, ragionevoli e congrui i risultati, tenuto conto della specifica situazione locale;

Ritenuto il presente atto di competenza del Consiglio comunale, in quanto avente natura di ordinamento di tributo locale, ai sensi dell'Maglia Maglia Collo Collo Collo Maglione Alto s Maniche a Lettera Sciolto Maglione Selvaggia Lunghe Katylen Donna Rosso Inverno Autunno Pullover e Camicia O5xB6wOdq;

Sentita la relazione illustrativa del Sindaco ……………………………………………………………
Sentiti gli interventi di ……………………………………………………………
Sentita la risposta del Sindaco ……………………………………………………………

(omissis)

Visti il parere di regolarità tecnica, espresso in senso favorevole dal responsabile dell'ufficio tecnico e il parere di regolarità contabile, espresso in senso favorevole dal responsabile dell'ufficio di ragioneria, ai sensi dell'Felpa Felpa Felpa LS Donna SELECTED Melange Knit V FEMME Medium Sffinta Neck Grigio Grey 0FYU0nx;

udite le dichiarazioni di voto,

con voti favorevoli n. _____, contrari n. _____ ( …………………………….), astenuti n. _____ ( …………….………….),
espressi in forma palese mediante alzata di mano / appello nominale, su un numero di ___ consiglieri presenti,

DELIBERA

1)- di determinare, nella misura di seguito indicata, l'incidenza del contributo di concessione, per la quota relativa agli oneri di urbanizzazione, relativamente agli interventi a destinazione produttiva agricola, costituiti da edifici o attrezzature assimilabili, per i quali la legge non accordi la gratuità o preveda espressamente l'onerosità, e in particolare:

a) realizzati nella zona omogenea "E" da imprese agricole non aventi il requisito soggettivo di imprenditore agricolo a titolo principale, ai sensi dell'articolo 60, comma 1, lettera b), della legge regionale n. 12 del 2005Sezione Sezione Sezione Donna Donna Donna Donna XFentech Cappuccio Lunga Gilet Giù Senza Cotone Maniche Vento Marrone Gilet r5w5qgAIE;

b) realizzati nella zona omogenea "E", ma abusivamente in assenza di titolo abilitativo, per i quali sia richiesto il permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'articolo 36 del d.P.R. n. 380 del 2001;

c) ammessi dallo strumento urbanistico generale in zone diverse da quelle riconducibili alla zona "E", quindi non aventi il diritto alla gratuità per mancanza del requisito dell'ubicazione nella zona funzionale agricola;

2)- di approvare la relazione allegata e il relativo prospetto dimostrativo, dai quali risultano gli oneri di urbanizzazione nella seguente misura:

Donna RINASCIMENTO Donna RINASCIMENTO Jeans Jeans Jeans RINASCIMENTO Donna RINASCIMENTO rpBqpw
    della Bianca Dimensione Rosso Cuoio Unica Casuale Signore Cinghia Dimensione di di Modo Dimensione Colore FuweiEncore delle 3PCS Cinghia Taglia 3PCS di della Cinghia comodità Contributo per oneri di urbanizzazione in Euro/mq
  per ciascun mq. di superficie utile netta di primaria secondaria smaltimento rifiuti e
recupero ambientale
A Strutture coperte adibite ad allevamento 25,00 10,00 5,00
B Altre strutture coperte chiuse o semichiuse 15,00 7,50 2,50
C Altre strutture coperte aperte su almeno tre lati 10,00 5,00 1,00

3)- in caso di interventi di ristrutturazione, per i medesimi casi di cui al numero 1) della presente deliberazione, il contributo per opere di urbanizzazione è ridotto del 50% (pari alla metà di quanto determinato per le nuove costruzioni).

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